蘅芳科技大厦

蘅芳科技大厦深圳市宝安区新湖路4008号,是深圳市南山区高新技术产业园核心地带的地标性科技综合体，总投资约20亿元人民币，占地面积2万平方米，总建筑面积达15万平方米。项目由国际知名建筑设计公司打造，外观采用流线型全玻璃幕墙结构，融合现代科技与自然元素，不仅提升了自然采光效果，还赋予建筑独特的视觉美感。大厦主体由两栋塔楼组成，A座高200米共42层，定位为研发办公及企业总部；B座高150米共30层，规划为科技创新孵化器及公共服务区，两栋楼通过空中连廊实现资源共享与跨企业协作。
在功能布局上，大厦1-5层设有科技产品展示中心、多功能会议中心及高端商务配套，6-25层为配备智能化办公系统的研发办公区，26-30层则规划为企业总部及高端实验室，形成“研发-孵化-总部”的全产业链生态。绿色建筑技术方面，项目集成太阳能光伏板、雨水收集系统和高效节能空调系统，实现能源利用率提升30%以上。
交通网络方面，项目依托南山区高新技术产业园的区位优势，周边集聚地铁1号线、5号线等多条轨道交通，并邻近广深高速、沿江高速等主干道。商业配套不仅包含大厦自有的高端餐饮及商务服务设施，还与区域内其他科技园区形成协同效应，构建起覆盖科技展示、产业孵化、国际交流的生态圈。作为2024年底竣工的科技新地标，蘅芳科技大厦已吸引多家高新技术企业入驻，成为深圳西部科技创新与产业升级的重要载体。

项目名称：蘅芳科技大厦
类 型：写字楼（甲级）
竣工年月：2020年1月
楼 层：地上23层，地下3层
总建筑面积：57877.3平方米
标准层高：3.5米
电 梯：3部客梯，1部消防梯
停车位：900个
实用率：70%
绿化率：30%
物业管理：深圳市衡芳股份合作公司物业管理分公司
开发商：深圳市衡芳股份合作公司
地 址：广东省深圳市宝安区新湖路4008号

附近地铁： 1号线/罗宝线-西乡地铁站B口(距离59m)
附近公交： 西乡公交首末站(公交站)(距离63m)、西乡公交总站(公交站)(距离63m)、西乡地铁站(公交站)(距离121m)、西乡地铁站C出口(招呼站)(公交站)(距离131m)、华盛辉大厦(公交站)(距离343m)
附近餐饮： 肯德基(蘅芳科技大厦店)、回家乡蘅芳店、宝安体育馆希尔顿欢朋酒店-宴会厅、早阳肉包(蘅芳科技大厦店)、希尔顿欢朋酒店自助餐(蘅芳科技大厦店)、农佳米快餐盒饭企业团餐、味味羊内蒙古特色炭烧火锅(西乡天虹店)、蜗牛时光成人钢琴(壹中心西座店)、瑞幸咖啡(西乡壹中心店)、日予甜(壹中心西座店)
附近酒店： 深圳宝安体育馆希尔顿欢朋酒店、三只猫青年旅社(深圳西乡地铁站店)、深圳笨猪青年旅舍、威亚国际青年旅舍(宝安西乡地铁站店)、小精灵青旅民宿、薄荷糖纯女生青年旅舍(宝安天虹购物中心店)、爱德时尚民宿(悦和路店)、神秘岛聚会馆公寓(悦和路分店)、New Land青年旅舍、蘅芳科技大厦希尔顿欢朋酒店
附近银行： 中信银行24小时自助银行(深圳西乡支行)、中国工商银行24小时自助银行(西乡支行)、中国银行ATM(西乡大道)、深圳市农村商业银行24小时自助银行(金海路店)、广州银行24小时自助银行(宝安支行)、中国民生银行24小时自助银行(西乡社区支行)、浦发银行24小时自助银行(西乡支行)、深圳农村商业银行ATM(碧海湾支行)、深圳农村商业银行ATM(共乐支行)、中国光大银行24小时自助银行(宝新支行)

出租面积： 办公区域面积 120-2443平米；
180、218、320、450、550、620、850、1200、2000平米

以上面积和相关租赁情况可能会有所变动，具体详情请以您实时咨询为准。
    蘅芳科技大厦 秉持卓越的运营理念，拥有专业完善的载体设施，配备经验丰富的运营团队，为您提供贴心周到的一站式服务。我们致力于为客户提供最优质的场地空间，全力助力企业在这片充满机遇的土地上蓬勃发展，携手共进，共创辉煌！